Marc gère le processus de A à Z, s'occupe de toutes les interactions avec les clients, vous rencontre (en personne ou par Zoom, si la situation le permet) et est toujours disponible pour répondre à vos questions tout au long du processus.

Voici les grandes étapes du processus de vente avec Marc :

1. Décidez de vendre votre propriété.

2. Option No. 1: Si vous travaillez avec un agent, il vous aidera à réviser des offres. Vous pouvez me contacter si vous avez des questions.

Option No. 2:Si vous vendez à titre privé par l'intermédiaire de Purple Bricks (ou de toute autre plateforme), contactez-moi pour examiner les offres que vous pourriez recevoir. Le délai de revue habituel est de 24 heures ouvrables au maximum.

3. Si vous acceptez une offre, les acheteurs doivent maintenant remplir leurs conditions (le cas échéant). Si vous avez des questions concernant l'offre ou l'une des conditions, veuillez me contacter avant d'accepter l'offre.

4. Une fois que les acheteurs ont renoncé aux conditions et que l'accord est ferme, veuillez me fournir la convention d'achat et de vente définitive et ses modifications éventuelles par courrier électronique à marc@ottawa.law (ou demandez à votre agent de me les fournir).

5. Pour ouvrir un dossier pour vous, veuillez remplir le formulaire situé ici avec toutes les informations pertinentes pour votre vente (le contenu du formulaire est confidentiel et ne sont accessibles que par moi): https://ottawalaw.aidaform.com/saleinfo

6. Dès que je recevrai votre formulaire, j'ouvrirai un dossier pour vous, et vous aurez accès à un portail client personnalisé pour vous aider à planifier votre déménagement.

7. Au moins trois (3) semaines avant la date de clôture, veuillez finaliser les détails de votre déménagement et commencer à annuler vos services publics et votre assurance à partir de la date de clôture. En raison de la législation sur la protection de la vie privée, nous ne conseillons que la municipalité locale (et votre société de copropriété, le cas échéant) au moment de la conclusion de la vente.

9. Une (1) semaine avant la clôture, je vous contacterai pour fixer un rendez-vous afin de signer les documents de clôture. Pendant la pandémie, ces réunions peuvent être complétées par Zoom ou en *** Si vous souhaitez passer par Zoom, vous devrez avoir accès à un appareil avec vidéo, à une imprimante/scanner et à deux pièces d'identité avec photo (que j'examinerai lors de notre réunion Zoom).

10. Nous nous rencontrons virtuellement par Zoom ou en personne pour signer tous les documents de clôture et examiner les aspects financiers de votre transaction. ***Si par Zoom, vous me numérisez une copie des documents signés, et fournissez les originaux par messager.

11. Je clôture votre transaction et les fonds sont déposés sur votre compte bancaire le jour ouvrable suivant la clôture par virement bancaire. Dans le cadre du processus de clôture, je rembourse toute hypothèque ou ligne de crédit enregistrée sur la propriété, et j'informe la municipalité locale du changement de propriétaire et la société de copropriété (le cas échéant).

12. Dans le mois qui suit la clôture, vous recevrez une lettre de rapport complet et une copie de tous les documents de clôture par courrier ou par courrier électronique, selon votre préférence.

Si vous avez des questions sur la vente, le processus ou nos tarifs, n'hésitez pas à contacter Marc à marc@ottawa.law ou au 343-888-8913.




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