LE PROCESSUS DE VENTE

Étapes du processus de vente

1. Inscrivez votre propriété et recevez des offres.

Si vous travaillez avec un agent immobilier, il vous aidera à mettre votre bien en vente et à recevoir les offres d'acheteurs potentiels. 

Si vous vendez sans agent immobilier (c'est-à-dire par l'intermédiaire de Purplebricks ou d'une autre plateforme de vente privée), contactez-nous pour que nous puissions vous aider à examiner vos offres. Le délai d'exécution typique pour l'examen des offres est de 24 heures ouvrables.

Si vous avez des questions concernant une offre ou les conditions d'un acheteur potentiel, contactez-nous AVANT d'accepter l'offre.

2. Accepter la bonne offre et attendre que l'acheteur renonce aux conditions énoncées dans l'offre ou les remplisse. 

3. Une fois que l'acheteur a renoncé à toutes ses conditions ou les a remplies et que le contrat d'achat et de vente est ferme, fournissez-nous (ou demandez à votre agent de nous fournir) le contrat d'achat et de vente final et les modifications éventuelles en e-mail.

4. Afin que nous puissions ouvrir un dossier pour vous, veuillez compléter le formulaire FORMULAIRE avec toutes les informations pertinentes pour votre vente(le contenu du formulaire est confidentiel et n'est accessible que par nous). Dès que nous aurons reçu le formulaire soumis et l'accord, nous ouvrirons un dossier pour vous.

5. Au moins trois (3) semaines avant la date de clôture, réglez les détails de votre déménagement et annulez vos services publics et votre assurance, à compter de la date de clôture. En raison de la législation sur la protection de la vie privée, lorsque votre transaction est conclue, nous n'informons que la municipalité locale (et votre société de copropriété, le cas échéant) de votre vente.

6. Une (1) semaine (ou au moins trois (3) jours ouvrables) avant la clôture, nous fixerons un rendez-vous pour signer les documents de clôture. Il est souvent plus simple de signer en personne, mais une rencontre virtuelle peut être possible.

7. À la date de clôture, nous travaillons avec l'avocat de l'acheteur pour conclure votre transaction. Votre transaction peut être conclue à tout moment avant 17h00 le jour de la clôture, en fonction de la date à laquelle nous recevons les fonds et les documents signés par l'acheteur. Le jour ouvrable suivant la clôture de votre transaction, nous déposerons le produit de la vente sur votre compte bancaire par virement bancaire et nous rembourserons toute hypothèque ou ligne de crédit enregistrée sur la propriété.

8. Dans le mois qui suit la clôture, vous recevrez une lettre de rapport résumant votre transaction et des copies de tous les documents de clôture par la méthode de votre choix (courriel ou courrier ordinaire).